Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 256 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 114 900 € | — mise en ligne |
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A Nantes Quartier Mellinet - ZolaVenez découvrir ce joli T2 de 27m2 récemment rénové.Bien conçu, celui ci vous offre:Une belle pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée.Une grande chambre avec placardUne salle de bain entièrement rénovéeDes WC séparés et un placard de rangement.Concernant la copropriété:L'immeuble présente un caractère bourgeois avec beaucoup de cachet, une organisation rationelle et des volumes bien proportionnés.Celui-ci est en bon état et bien géré, aucun travaux ne seront à prévoir.idéal investisseur, L'appartement est actuellement bien loué avec un loyer de 570 hors charges soit 5% de rentabilité.2 autres T2 sont aussi disponibles dans la copropriété au prix de 114900 et 109900 eurosAinsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 eurosUn investissement sûr dans un quartier recherché.à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les infor...
