Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →
Négociation possible : une offre autour de 1 071 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 125 000 € | — mise en ligne |
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L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : À La Baule, rare opportunité : dernier étage face mer, vue panoramique- très grande terrasse. Découvrez ce superbe appartement traversant au dernier étage, un écrin de lumière et de sérénité où chaque fenêtre cadre un tableau vivant sur l'océan. 30m2 de terrasse face mer et une dizaine sur l'arrière sur les pins. Avec ses 3 chambres dont une avec aperçu mer, cet appartement invite à la convivialité et au bien-être, offrant à chacun son espace dans un cadre d'exception. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. L'avenue Lajarrige au pieds de l'immeuble avec ses commerces, son marché, la gare de la baule les pins. Le charme incomparable d'un dernier étage se traduit par une luminosité généreuse, des vues dégagées sans aucun vis-à-vis, et cette sensation précieuse d'être en harmonie avec la nature environnante. 3 chambres + deux salles de bains + deux wc . Vendu avec un garage sécurisé et deux caves, ce bien offre un confort rare et un formidable potentiel pour créer votre cocon idéal. Que ce soit pour...
