Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 750 € | — mise en ligne |
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Saint-Nazaire, quartier tout proche du Bord de mer- à quelques pas du quartier de Sautron- à 600 mètres du bord de mer et des plagesEn exclusivité dans votre agence !Coup de coeur pour cet appartement T2 d'environ 42 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2006). Il se compose de la façon suivante : une entrée, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse privative exposée plein Sud et un jardin commun (partagé avec un seul autre appartement). Ensuite, une chambre de 14 m², une salle de bains, un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.Une terrasse bien exposée de 25 m² environ, chauffage électrique individuel, une cuisine aménagée, un jardin commun partagé avec l'autre appartement du rez-de-chaussée. Une place de parking et une cave privatives complètent l'ensemble.Libre de tout occupation.Dpe réalisé le 18 Juillet 2023Consommation énergie primaire : C - 119kWh/m²/anGaz effet de serre : A - 4 Kg CO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 €Achat, vente, estimation, votre agence est pré...
