Nouvelle annonce

Maison Saint Pere En Retz 10 pièce(s) 235 m2
Saint-Père-en-Retz 44320

Agence AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN - LERAY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
479 000 €
235 m² 10 pièces 2 038 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chauvé

Rentabilité 58/100
2 038 €/m²
Prix demandé au m²
2 896 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 29,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 679 €/mois
Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chauvé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Père-en-Retz sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 038 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 479 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de coeur !!! Idéale grande famille ou chambres d'hôtes, située à proximité des commerces et commodités. Vous n'avez plus qu'a Poser vos valises dans cette charmante longère rénovée d'une surface totale de 235 m² environ, comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger, buanderie, cinq chambres spacieuses, mezzanine idéale rangement , dressing, bureau, chaufferie, salle de bains, deux salles d'eau, sur un terrain d'environ 4000 m² environ.Chauffage au sol et cheminée, vous assurent confort et économies d'énergie toute l'année.A découvrir sans plus attendre. Un véritable coup de coeur en perspective ! (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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