Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces à vendre à Saint Nazaire - Centre-ville
Saint-Nazaire 44600

Agence ERA VILLE PLAGE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
263 750 €
103 m² 4 pièces 2 561 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Nazaire

2 561 €/m²
Prix demandé au m²
2 730 €/m²
Médiane DVF du secteur (137 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 6,2 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 316 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Nazaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 561 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 263 750 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Découvrez cet appartement au 1er étage, situé au coeur du centre-ville dans une copropriété calme et entretenue.Entrée avec placard, salon-séjour donnant sur le balcon avec vue sur parc. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres et salle d'eau. Cave, grenier et local à vélo commun.Vous profiterez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente au prix de 263 750 € par l'agence ERA VILLE PLAGE. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Saint Nazaire. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

← Toutes les baisses