Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →
Peu de marge : une offre autour de 511 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 017 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 530 100 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de Pornichet, cet appartement de 70 m² séduit par ses volumes bien pensés et son généreux balcon de 13.38 m².La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet d'imaginer un petit salon extérieur avec vue sur le marché.La partie nuit comprend trois chambres, dans une distribution fonctionnelle et adaptée à une famille.À quelques minutes à pied du marché, des commerces et de la plage, ce bien réunit emplacement central, confort du neuf et bel espace extérieur.Classe énergie C / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 678 € et 917 € par anCopropriété de 35 lots ().Charges annuelles : 226.00 euros.
