Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Herblain →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-HERBLAIN VILLAGE EXPO — APPARTEMENT T4, 3 CHAMBRES, 2 BALCONS ET CAVE À Saint-Herblain, dans le quartier Village Expo, découvrez cet appartement T4 à vendre de 76,16 m² Carrez, avec trois chambres, deux balcons et une cave privative. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble construit en 1968, il se développe sur un seul niveau et convient à un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie plus conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d’eau pouvant accueillir une machine à laver, des WC séparés et plusieurs placards complètent l’agencement. L’appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage collectif au gaz. Une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire. Des possibilités de stationnement sont présentes au pied de l’immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’occasion de choisir votre décoration et de créer un intérieur à votr...
