Nouvelle annonce

Superbe maison familiale 4 chambres de 128 m²
Saint-Molf 44350

Agence MAISONS DEMEURANCE - NANTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
396 476 €
128 m² 5 pièces 3 097 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Guérande

3 097 €/m²
Prix demandé au m²
3 370 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 614 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 722 €/mois
Loyer estimé (13,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guérande →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 396 476 € — mise en ligne
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Description

Maisons Demeurance Nantes vous propose cette belle maison familiale de 128 m², alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le quotidien, tandis qu'un garage et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et renforcent la sensation d'espace, tout en offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, et surtout, à personnaliser selon vos envies ! Maisons Demeurance vous présente ce beau terrain de 933 m² situé sur la commune de Saint-Molf. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain off...

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