Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 330 750 € | — mise en ligne |
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Entre le Parc Paysager et le Front de Mer cette maison rénovée de 96m² , offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec extension de 15m², wc et un garage.A l'étage: un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le bien se situe dans un quartier familial, à quelques minutes à pied des écoles (primaire, collège, lycée) et à proximité de plusieurs espaces verts (parcs et squares). Les transports en commun sont accessibles en 2minutes à pied (bus lignes U1 et U2), facilitant les déplacements quotidiens. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
