Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →
Négociation possible : une offre autour de 246 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 864 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Contact : Clément OFFREDOBonaparte Promotion – 07.44.47.09.54À La Baule-Escoublac, ce bel appartement de 44 m² au 1er étage séduit avant tout par sa luminosité plein Sud et son agréable ouverture sur l’extérieur.Le séjour-cuisine de plus de 22 m² constitue le véritable cœur du logement. Il se prolonge par un balcon de 5,47 m², idéal pour installer une petite table et profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit bénéficie d’une chambre d’environ 13 m², complétée par une salle de bains et des toilettes séparées.Un stationnement privatif complète ce bien, au sein d’un ensemble à taille humaine avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol.Le quartier offre un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des plages, des commerces et des transports. La ligne 20 dessert notamment le secteur, tandis que la plage est annoncée à quelques minutes en voiture.Une adresse idéale pour conjuguer lumière, extérieur et douceur de vivre bauloise.PRIX : 258 000 €1 Stationnement en sus :Livraison : 4e trimestre 2028Avantages du NEUF :Frais de notaire réduits (2,5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtimentGaran...
