Nouvelle annonce

Appartement La Bernerie En Retz 2 pièce(s) 46 m2
La Bernerie-en-Retz 44760

Agence Côté Immobilier La Bernerie Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
215 850 €
47 m² 2 pièces 4 593 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bernerie-en-Retz

4 593 €/m²
Prix demandé au m²
4 878 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 896 €/m²
↘ 5,9 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
599 €/mois
Loyer estimé (12,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bernerie-en-Retz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 215 850 € — mise en ligne
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Description

Centre ville - Immeuble proche plan d'eau et plage et commercesAppartement au 1er étage, traversant composé d'une entrée, salon donnant sur un balcon (VUE MER), cuisine séparée aménagée, une CHAMBRE, salle d'eau, wc séparé.Place de parking privative et cave. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.

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