Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Heulin →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 291 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité Agence des Forges : Située en hyper centre de Vallet, avec commerces et écoles à pieds, maison individuelle offrant : - Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 100m² : une entrée - une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte) - un couloir - une salle d'eau avec vasque et douche - un wc indépendant et 3 chambres (9.65m² - 10.10m² et 12.40m²) dont une avec un grand dressing de 10m².- Au sous-sol semi enterré : - Une partie aménagée d'environ 37m² comprenant 2 pièces supplémentaires (chambres et/ou bureau) de 15.7 et 13m² avec placards - une belle salle d'eau avec douche , vasque, sèche serviettes et wc . - Dans le reste du sous-sol : une pièce avec cheminée, point d'eau et accès extérieur - une buanderie / chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2021) - un partie garage de plus de 40m² avec porte motorisée et cave.Le tout sur une parcelle de terrain de 542m² en hyper centre de Vallet.Chauffage gaz de ville + électrique - huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques - tout à l'égout - combles isolés - DPE en D (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
