Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Sébastien-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 116 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 118 400 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes seulement de Nantes, dans le quartier recherché de Lion d'Or-Joliverie, découvrez ce charmant T3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.D'une superficie de 62 m² au sol et 38m² en carrez, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi que de deux chambres et une salle d'eau.Son exposition traversante constitue un véritable atout au quotidien : elle permet notamment de faire circuler naturellement l'air dans l'appartement, offrant un confort appréciable lors des périodes de fortes chaleurs, associée à une isolation.Situé au dernier étage, l'appartement profite également d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports (busway) et services. Une cave complète ce bien.Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, à seulement quelques minutes de Nantes et dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte.Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail [email protected] au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de...
