Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-sur-Erdre →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 283 500 € | — mise en ligne |
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FILUMENA vous propose cette charmante maison, véritable petit cocon à l'abri des regards.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec un salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé avec un jardin arboré, une terrasse sous pergola invitant à profiter des beaux jours, ainsi qu'un accès direct à un garage indépendant. Un bien accueillant et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Géorisques : www.errial.gouv.fr Pour les visites contacter Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 au ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36
