Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié en plein coeur de Pornichet, face au marché, pour ce charmant studio situé au 4 ème et dernier étage d'une copropriété appréciée.D'une surface Carrez de 25,48 m² et de plus de 33 m² de surface utile, il offre un espace de vie agréable et bien optimisé.Clair, lumineux et en très bon état, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, particulièrement agréable tout au long de la journée.Son emplacement est un véritable atout : marché, commerces, plage et gare accessibles à pied, pour profiter pleinement de Pornichet et de son centre-ville.Autre avantage particulièrement rare dans ce secteur : le bien dispose d'une place de stationnement privative.Vendu meublé, ce studio est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Un bien prêt à vivre, lumineux et idéalement situé au coeur de Pornichet. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 284.00 euros.
