Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-sur-Erdre →
Négociation possible : une offre autour de 398 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 418 000 € | — mise en ligne |
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Ce projet de construction offre une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie serein à La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur de la Brosse. Sur un terrain généreux de 550 m² bien exposé, ce lieu de vie propice aux enfants est idéal pour profiter du plein air tout en étant proche des commodités. La future maison, d'une surface habitable de 115 m², se distingue par un agencement optimal, comprenant 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Le cœur de la maison est un vaste salon de 54 m², parfait pour rassembler toute la famille et accueillir des moments de partage chaleureux. Conçue dans un style contemporain, cette maison bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Le projet de construction permet de réaliser votre rêve d'une maison sur-mesure, dans un environnement calme et agréable, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. Ce cadre de vie harmonieux, alliant espace intérieur et extérieur, représente un véritable atout dans le choix de votre futur foyer. Profitez de cette offre pour bâtir votre résidence idéale dans un quar...
