Nouvelle annonce

Projet de maison de 120 m² à Thouaré-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire 44470

Agence MAISONS ARLOGIS NANTES (GPE PERS) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
335 200 €
120 m² 6 pièces 2 793 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carquefou

2 793 €/m²
Prix demandé au m²
3 220 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 338 €/m²
↘ 13,3 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 888 €/mois
Loyer estimé (15,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carquefou →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 335 200 € — mise en ligne
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Description

Ce projet de construction à Thouaré-sur-Loire propose un terrain de 410 m² idéalement situé à seulement 2 km du centre-bourg, offrant un cadre de vie agréable et accessible pour toute la famille. Avec une bonne exposition, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour profiter d'un espace extérieur de qualité. La maison, d'une surface habitable de 120 m², est un modèle traditionnel qui saura séduire par son aménagement bien pensé. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants dans un confort quotidien. Le vaste salon de 55 m² est le cœur de la maison, où vous pourrez partager des moments en famille ou entre amis. La distribution de l'eau chaude est individuelle et le mode de chauffage efficace par pompe à chaleur assurera un cadre de vie agréable et économique. Ce projet de construction est la promesse d'une vie sereine dans un environnement sécurisé et adapté aux enfants, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce cadre de vie fera le bonheur des familles recherchant confort et espace pour s'épanouir. Découvrez toutes nos offres et réalisations ARLOGIS sur notre s...

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