Nouvelle annonce

Maison à vendre Héric
Héric 44810

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
232 100 €
145 m² 6 pièces 1 598 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Héric

Rentabilité 69/100
1 598 €/m²
Prix demandé au m²
2 357 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 516 €/m²
↘ 32,2 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 686 €/mois
Loyer estimé (11,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Héric →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 232 100 € — mise en ligne
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Description

Seulement chez votre agence HP IMMO CONSEILS !Venez découvrir cette maison en pierre sur un grand terrain de 10500 M² (sur 2 parcelles) avec au rez de chaussée une entrée desservant un séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon et une salle d'eau.A l'étage 4 chambres, une grande mezzanine.Pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'un grand jardin arboré.Visite sur rdv.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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