Nouvelle annonce

Maison 44680
Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
92 m² 5 pièces 1 620 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaumes-en-Retz

Rentabilité 68/100
1 620 €/m²
Prix demandé au m²
2 387 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 763 €/m²
↘ 32,1 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 049 €/mois
Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumes-en-Retz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Lucille Tauziede vous propose en exclusivité cette maison de 92m2 avec de nombreuses dépendances et belle parcelle, située à Saint-Hilaire-de-Chaléons, sur l'axe Sainte-Pazanne / Bourgneuf-en-Retz. Maison de plain-pied comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine sur jardin, un couloir avec placard qui dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des wc. Attenante à la maison, découvrez une cave, suivi d'un garage. Le bien dispose également d'un grand hangar, de soues à cochon et d'une buanderie avec barbecue. Environnement isolée avec belle parcelle arborée, cette maison à rénover n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2659 € - montant maxi : 3597 €. Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débrous...

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