Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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NANTES--MAISON--4 PIECES--3 CHAMBRES--GRAND GARAGE--JARDINEXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS--Vous recherchez une maison avec du potentiel, au calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet !À proximité immédiate de toutes les commodités et du C7, découvrez cette maison située dans un environnement recherché, en impasse, offrant un beau potentiel.La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie traversante, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les beaux jours. Un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de rangement et d'aménagement.Un emplacement pratique, pour une maison qui ne demande qu'à être remise au goût du jour.Prix de vente : 310 00 € HAI, incluant 12 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 298 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
