Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 71 999 € | — mise en ligne |
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iad France - Samira Galy vous propose: AFFAIRE À SAISIR À vendre fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie situé au cOEur du village de Cerdon (45).Idéalement implantée sur la rue principale, à proximité de l’église, cette affaire bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement agréable au sein d’un village solognot d’environ 750 habitants, situé à environ 45 minutes de Orléans et 2 heures de Paris. Stationnement public à proximité.Le bien comprend : Un fournil et un laboratoire entièrement équipés avec notamment un fourTrois chambres de pousseUn lave-vaisselle professionnelDeux réfrigérateursDeux congélateurs coffresUn congélateur quatre portes et un surgélateur deux portes.La boutique, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d’une vitrine offrant une visibilité directe sur la rue.Un logement de fonction, bien entretenu, est inclus. Il se compose de quatre pièces : trois chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain.Bail commercial 3-6-9 en cours avec un loyer mensuel de 650 euros.Exploitée depuis plusieurs années par un couple de professionnels passionnés, cette boulangerie a su fidéliser une clientèle locale et de passage. Chiffre d’affaires communiqué sur demand...
