Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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A vendre un local commercial de 75 m² situé Avenue Dauphine.Il bénéficie d'une double entrée : accès direct rue avec vitrine et accès par le hall de l'immeuble.Au rez-de-chaussée, une grande pièce, un bureau isolé, un point et wc.En souplex, une salle de réunion et une salle de pause.Destination commerciale conforme au règlement de copropriété (activités tertiaires/libérales)Idéal pour : Professions libérales (santé, juridique, conseil), agences d'intérim, services aux entreprises, activités nécessitant accueil de clientèle et espaces de consultation distincts.Prix : 179 900€ FAIPrix hors honoraires : 170 000€Honoraires d'agence charge de l'acquéreur : 9 900€ ttcContactez nous rapidement pour organiser une visite !Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
