Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 459 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseurSitué en plein coeur de Souillac, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place.L'immeuble se compose :Au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux, actuellement loués pour un montant de 457EUR et 220EUR par mois.Au premier étage, un appartement d'environ 70 m2, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une terrasse. Ce logement est actuellement loué 530 EUR par mois.Au deuxième étage, un second appartement d'environ 70 m2, composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse, loyer 520 EUR par mois libre.Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création d'un logement additionnel ou l'agrandissement de l'existant.L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 725 m2, un atout rare pour un immeuble en centre-ville.Côté accessibilité, la gare de Souillac se situe à moins de 10 minutes et l'autoroute A20 est accessible à seulement 2 km, facilitant les déplacements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
