Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 91 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Célia Magne vous propose: SOUILLAC | IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS | INVESTISSEMENT LOCATIFAu cOEur du centre historique de Souillac, découvrez cet immeuble de 144 m² composé de deux appartements rénovés récemment : un T1 bis de 36,6 m² et un T3 de 49,14 m², dont l’un est organisé en duplex.Cuisines ouvertes sur les pièces de vie, parquets, lambris… Des logements faciles à vivre, avec des prestations sobres et fonctionnelles. L'immeuble bénéficie également de deux caves, de façades rénovées et du tout-à-l’égout.Commerces et lycée accessibles à pied, stationnement à proximité : un emplacement particulièrement pratique pour les locataires.Un bien à considérer pour un investisseur, avec des locataires déjà en place en cours de bail, offrant ainsi une mise en location déjà établie.Chauffage individuel électrique. Combles partiellement isolés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Gé...
