Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose une propriété d'exception, une véritable pépite nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Cahors. À l'abri des regards, cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne aux avantages du centre-ville. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré, la propriété séduit dès les premiers instants par ses espaces extérieurs remarquables. Vous profiterez d'une superbe piscine de 6 x 12 mètres en pointe de diamant, parfaitement entretenue, intégrée dans un écrin de verdure luxuriant propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances et ateliers complètent cet ensemble rare. Un appartement indépendant, plein de charme, dispose de deux chambres un séjour avec cuisine américaine, une salle de bain et un wc et d'une agréable terrasse privative en pierre. Actuellement loué à l'année, il pourra être libéré selon les souhaits du futur Acquéreur À l'intérieur de la maison principale, les volumes impressionnent immédiatement. Un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur un balcon cosy dominant le parc, tout en offrant un...
