Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 51 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 52 000 € | — mise en ligne |
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Ancienne bâtisse en pierres pleine de charme, offrant un véritable potentiel de réhabilitation.Cette propriété mérite toute l'attention des amateurs de rénovation grâce à ses nombreux atouts :. Son cachet authentique avec de belles pierres de taille, des encadrements de portes et fenêtres en pierre et une architecture de caractère.. La présence d'éléments anciens préservés, tels qu'un remarquable cantou (cheminée traditionnelle) et un évier en pierre.. Son emplacement privilégié, au calme d'une impasse, à flanc de coteau, à seulement 5 km du centre-ville de Figeac.. Son terrain d'environ 5 000 m², en partie boisé, qui, une fois entretenu, permettra non seulement de disposer de bois de chauffage mais aussi de retrouver une magnifique vue dégagée exposée plein sud.Édifiée sur deux niveaux plus combles, la bâtisse développe environ 47 m² d'emprise au sol. Après une rénovation complète et adaptée, elle pourrait offrir un potentiel d'environ 100 m² habitables.La propriété comprend également un ancien four à pain, témoin supplémentaire de l'authenticité et du caractère des lieux.Au-delà de la réhabilitation de la maison existante, qui bénéficie d'un intéressant droit à reconstruire, une...
