Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de campagne de quatre chambres à vendre à Maxou, dans le Lot, se situe à seulement 15 km de Cahors. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une vue panoramique, d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, ainsi que d’un terrain entièrement clos de 4 467 m² avec piscine privée et spa. Construite en 2000, elle offre environ 145 m² habitables. Le lumineux séjour-salle à manger de 40 m² communique avec la cuisine équipée et une véranda de 23 m², chauffée et climatisée, offrant un agréable espace de vie supplémentaire face à la campagne. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une troisième chambre de 20 m² occupe le pigeonnier et est accessible par un escalier en colimaçon. En rez-de-jardin, une suite indépendante de 28 m² dispose d’une chambre double, d’une salle de bains et d’un dressing. Idéale pour recevoir famille et amis, elle peut également convenir à une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété comprend également un garage de 31 m², une buanderie, un abri voiture, des volets roulants électriques, des moustiquaires, une alarme et la fibre optique. Le double vitrage, la pompe à...
