Magnifique propriété avec deux piscines sur les rives du Lot
Puy-l'Évêque 46700

Agence Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Aquitaine Sud Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 175 000 €
590 m² 20 pièces 1 992 €/m² DPE D
Puy-l'Évêque 46700 · Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Aquitaine Sud

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cassagnes

1 992 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
5 340 €/mois
Loyer estimé (9,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassagnes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Puy-l'Évêque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 992 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 1 175 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans un environnement privilégié, au bord des rives du Lot, ce superbe domaine de 10 chambres offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité. La maison principale, accompagnée de ses dépendances pour accueillir famille et invités, propose de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Les chambres spacieuses, les salles de réception chaleureuses et les nombreux éléments de caractère — poutres apparentes, parquets anciens et cheminées — donnent à la propriété toute son authenticité et son charme. Les pièces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses avec une vue dégagée sur la rivière, créant une atmosphère apaisante en toute saison. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Une allée bordée d’arbres et de mûriers centenaires mène au domaine. Deux piscines privées et un court de tennis offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Les jardins soigneusement entretenus, les vastes terrasses et l’accès direct à la rivière complètent harmonieusement cet ensemble. Que ce soit pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou profiter du calme environnant, cette propriété offre un cadre de v...

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