Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 475 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 492 000 € | — mise en ligne |
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Maison bourgeoise de ville, au centre de Figeac, composée d'une partie privative avec trois chambres, salon cuisine et salle de bain/WC.MAIS l'atout principal de cette belle demeure du XIXème et son emplacement géographique lié au Chemins de St Jacques De Compostelle. Sur la Via Podiensis au carrefour de la voie du Puy-en-Velay (GR®65), de la voie du Célé (GR®651) et de la voie de Rocamadour (GR®6), elle est au cœur d'une arrivée d'étape et/ou au départ de ces 3 voies optionnelles. D'où l'activité actuellement mise en place avec des précommandes déjà enregistrées pour la saison prochaine et un portefeuille clientèles rempli.Lorsque vous passez le portail, un accès pèlerins avec un local à disposition pour sac à dos/vélos, un jardin aménagé pour se poser et reprendre des forces, une terrasse ombragée, et un gite d'étape d'une capacité de 15 couchages. A l'intérieur, ce premier niveau offre une salle commune avec les éléments de cuisine nécessaires et qui resterons (piano, couverts, frigos, mobiliers,...) un insert à bois fonctionnel. Deux chambres destinées à l'accueil des pèlerins ainsi qu'un WC/douche indépendant.A l'étage, deux autres chambres pèlerins ainsi qu'un espace sanitair...
