Belle propriété quercynoise du XIXe siècle avec pigeonnier, gîte indépendant, piscine et jardin nourricier – Catus (46150)
Catus 46150

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369 000 €
190 m² 8 pièces 1 942 €/m² DPE C
Catus 46150

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boissières

1 942 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 132 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

Exceptionnelle propriété quercynoise en pierre du XIXᵉ siècle avec pigeonnier, gîte indépendant, piscine et jardin nourricier – Catus (46150) 5 chambres | Gîte indépendant | Piscine | Terrain de 2 755 m² | DPE C Au cœur du Quercy, dans un environnement naturel préservé où le calme règne en maître, Eric Caïrou – Liberkeys vous invite à découvrir une propriété de caractère alliant le charme intemporel de la pierre au confort d'une rénovation de grande qualité. À seulement quelques minutes de Catus et une vingtaine de minutes de Cahors* cet ensemble immobilier en pierre du XIXᵉ siècle se compose d'une ancienne grange entièrement réhabilitée, d'un remarquable pigeonnier et d'un gîte indépendant offrant encore un important potentiel d'évolution. Une propriété rare où authenticité, confort et nature s'harmonisent parfaitement. Une rénovation de qualité, récompensée par un excellent DPE C Les amoureux de bâtisses anciennes apprécieront particulièrement la qualité des travaux réalisés. Rare pour ce type de bien, la propriété affiche un excellent DPE C, véritable gage d'une rénovation performante conciliant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. La climatisation rév...

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