Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont-Bretenoux →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sur la commune de Belmont-Bretenoux, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2020 offre 99 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 500 m2.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant.Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies.Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une excellente isolation et d'un DPE A, garantissant de faibles consommations énergétiques.Son grand terrain de 3 500 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable.Une maison récente, fonctionnelle et économique, avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
