Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-Montratier →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Propriété de caractère en pierre au coeur du Quercy Blanc - un cadre naturel d'exception Dans un environnement d'une rare beauté, au coeur du Quercy Blanc, cette authentique propriété en pierre s'étend sur plus d'un hectare de jardins paysagers et de bois, offrant un calme absolu et de magnifiques vues dégagées sur la campagne jusqu'à Castelnau-Montratier. Véritable havre de paix, elle réunit une confortable maison principale de trois chambres, un gîte attenant, deux studios indépendants et un élégant gîte de deux chambres. Chaque hébergement bénéficie de son propre espace extérieur privatif, dans un cadre verdoyant propice à la détente. Une piscine avec terrasse, un spa chauffée, un sauna et plusieurs terrasses couvertes complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre cette région préservée. Vendus entièrement meublés, les hébergements sont prêts à être exploités immédiatement, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis dans un site privilégié. A seulement cinq minutes du village vivant et historique de Castelnau-Montratier, avec ses commerces et restaurants, cett...
