Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-Montratier →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 871 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du Quercy Blanc, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Castelnau-Montratier. Ce village de caractère, apprécié pour son patrimoine, son marché et son art de vivre, offre également un accès rapide à Cahors, Montauban et Toulouse, dont l'aéroport international se rejoint en environ 1h15.Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare mêlant jardins arborés et espaces boisés, la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une confortable maison principale avec trois chambres, complétée par plusieurs hébergements indépendants : un gîte attenant, deux studios ainsi qu'un second gîte de deux chambres situé à l'étage. L'ensemble permet d'accueillir jusqu'à 11 personnes, chaque logement disposant de sa propre terrasse ou d'un espace extérieur privatif.Pensée aussi bien pour une activité d'accueil que pour une grande résidence familiale, l'ensemble propose des prestations de qualité avec une piscine, un spa, un sauna et plusieurs espaces de détente couverts. Les hébergements sont vendus entièrement meublés, offrant la possibilité de poursuivre i...
