Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 233 200 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison des années 70 entièrement en pierre, dans un quartier calme à 5mn à pied du centre bourg, édifiée sur 2 niveaux, elle est composée de la manière suivante : En RDC, vous trouverez un studio de 25m² environ avec entrée indépendante et un un garage/atelier de 75m². A l'étage une superficie habitable de 132m² qui se compose ainsi : une entrée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 belles chambres. Implantée sur une parcelle de terrain clôturé et arboré de 1 340m². DPE F - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :4 660€ à 6 360€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive
