Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 758 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierre de 132 m², implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 1 340 m².À l'étage : une spacieuse entrée, une cuisine rénovée avec îlot central, séjour de caractère avec pierres apparentes et poutres, trois belles chambres, salle d'eau, WC indépendante et grande terrasse.Au rez-de-chaussée : studio indépendant entièrement aménagé, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle. Buanderie et vaste garage complètent l'ensemble.Un bien polyvalent, aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché à Prayssac.
