Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Arques →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de village en pierre est située dans le centre de Cazals, idéal pour une grande maison ou pour un investissement locatif.Cazals réputé pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité garantissent un confort de vie au quotidien.Avec la possibilité de louer le rez-de-chaussée d'environ 90m², cela peut apporter un revenu immédiat.Cette première partie propose une entrée, une grande pièce principale, une cuisine, deux pièces à l'arrière, avec un accès sur la terrasse ombragée et un WC.L'étage est à rénover pour créer un grand appartement ou deux selon le projet. L'accès est indépendant du rez-de-chaussée, se faisant par la ruelle.A l'étage vous trouverez; un grand palier, quatre chambres et une salle d'eau.La maison est complétée par un sous-sol pour plus de stockage et deux greniers.Le bien est raccordé au tout à l'égout et le chauffage par climatisation réversible offre un confort optimal au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail :...
