Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassagnes →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 242 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Située sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, à proximité du collège et à quelques minutes du centre, cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme, d'un point de vue dominant et dégagé, ainsi que d'une absence de vis-à-vis. Édifiée sur un soubassement en pierre, la maison a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes, notamment concernant la toiture, les menuiseries et les façades. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage. À l'étage, la partie principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le rez-de-chaussée offre une troisième chambre, un bureau, un second WC, une chaufferie ainsi que deux grands garages. Cet espace pourrait également être aménagé afin de créer un véritable espace parental ou une pièce de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant un point de vue dominant sur les environs, sans vis-à-vis.Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'évolution, idéalement située à proximité des commodités. À VISITER !
