Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caniac-du-Causse →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 167 400 € | — mise en ligne |
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Cette ancienne maison des années 1930 a été agrandie et modifiée dans les années 1980 ; elle bénéficie d’un grand séjour de 57 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 avec cuisine ouverte, d’une très belle cheminée idéale pour les soirées d’hiver au coin du feu. La chambre et la salle de bain (à rénover) peuvent facilement créer une belle suite parentale.A l’étage, les deux chambres sous comble offrent une belle surface d’environ 18 m2, mais il faudra rénover l’étage, reprendre l’isolation, moderniser la salle de bain, etc. La maison est bâtie sur un grand sous-sol (sol en hourdi) avec en plus un studio de 28 m2 qui s’ouvre sur le prairie. Il sera facile de prévoir un réseau de chauffage central, et de rénover l’électricité, la plomberie, etc.En plus vous avec un grand garage, et une grange de 36 m2 au sol sur deux niveaux, dont la structure est en très bon état.SURFACES (approximatives)•séjour avec cuisine ouverte : 57 m2•chambre 1 : 9 m2•Sdd-WC : 5,30 m2ETAGE•chambre 2 (au sol) : 18 m2•WC•Sdb : 6,30 m2•Chambre 3 : 18 m2•dégagementDEPENDANCES•garage : 23 m2•cave•grange : 36,50 m2 (au sol, deux niveaux exploitables)•studio en RDJ (séjour espace cuisine sdd-WC) : 28 m2PRESTATIONS TECHN...
