Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison contemporaine sur les hauteurs d'un village Cette maison contemporaine de 1999, entretenue avec soin et tout confort, saura vous séduire par sa belle vue dégagée sur un village, à moins de 5 minutes de Gourdon. Une agréable piscine avec liner neuf et un garage pratique. 109 m2 habitables / 4 chambres / 5 pièces Rez-de-chaussée : entrée sur pièce principale avec cuisine équipée (47m2), WC (1 m2).1/2 Etage : couloir (2,5 m2), chambre 1 (15 m2) avec salle d'eau privative (2 m2), chambre 2 (13,5 m2), salle de bains avec douche et baignoire (5,5 m2), toilettes (1 m2).1/2 Etage : palier (1 m2), chambres 3 et 4 (10 et 10,5 m2).Rez-de-jardin / sous-sol (43 m2) : garage, buanderie et coin cuisine d'été.Chauffage par climatisations réversibles (x5), radiateurs électriques et poêle à granulés. Double vitrage. Assainissement collectif.Panneaux solaires (3 KW)Annexe atelier.Piscine (9 x 4,5m) au chlore, avec abri coulissant. Liner refait à neuf 2026. Terrain 1 343 m2 clôturé avec portail électrique.
