Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Livry-Gargan →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT F2 – LIVRY-GARGAN / SECTEUR CHANZY Découvrez « JONATHAN », un appartement 2 pièces lumineux situé au 1er étage d’une résidence, à proximité immédiate des écoles et des transports. Il se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Surface : 52,10 m² Étage : 1er étage sans ascenseur Charges : 63 E / par mois Copropriété de 8 logements. Transports à proximité : tramway T4 Gargan à 3 min à pied et gare RER E Le Raincy à 15 min en bus (ligne 146). DPE E Retrouvez sa vidéo “Home tour” sur notre compte Instagram @barm_immobilier. Contact : Carine PRÉVOST (EI) – Agent commercial immobilier – RSAC Bobigny 809 780 125
