Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dégagnac →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Salviac, maison de ville mitoyenne en pierre d’environ 55 m² à rénover. Pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, salle de bains, grenier et cave. Travaux de rénovation, notamment énergétiques à prévoir. Commerces et services à proximité. À 15 min de Gourdon. Possibilité d’acquérir la maison mitoyenne pour créer un ensemble plus important.Une situation privilégiée - la maison est située dans le centre de Salviac, avec ses commerces et services accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Gourdon, vous bénéficiez également de nombreux services et infrastructures, notamment lycée, gare et hôpital. D’une surface habitable d’environ 55 m², elle est répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine de 25 m², un wc - À l’étage deux chambres de 14 m2 et 9 m², une salle de bains de 3 m² Un grenier et une cave complètent la maison. Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries bois en simple et double vitrage La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique et technique :•amélioration de l’isolation ; •amélioration ou remplacement du système de chauffage ; •remplacement ou amélioration des men...
