Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette BELLE MAISON entièrement REAMENAGEE avec goût, sur SOUS BASSEMENT en Pierre, des années 1970, de construction traditionnelle. UN NIVEAU PRINCIPAL LUMINEUX ET CONFORTABLE : l'accès s'effectue par une terrasse équipée d'un store. Dès l'entrée le DEGAGEMENT, avec de nombreux rangements, distribue sur une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE de 14 m2 avec ilôt central, un SALON/SALLE A MANGER de 28 m2 lumineux avec une belle marqueterie au sol, 3 BELLES CHAMBRES (12,9, 11,40, 10,35 m2) 1 BUREAU ou CHAMBRE 4 (12,9 m2) SALLE DE BAINS, WC indépendant. Un REZ-DE JARDIN A VIVRE..... ET A IMAGINER : on y découvre un ESPACE CREATIF (12,6 m2) qui a eu la fonction d'atelier de peinture ou espace dédié à la réalisation de maquettes, une 5e CHAMBRE de 15 m2, une 2e SALLE D EAU avec 2e WC intégrant aussi l'espace BUANDERIE/CHAUFFERIE, un Coin CUSINE D ETE avec BELLE PIECE A VIVRE (27 m2) accédant à une belle terrasse ombragée, un GARAGE carrelé de 22,60 m2 et une CAVE. Des EXTERIEURS SOIGNES et REPENSES en 2023 : Le terrain clos a fait l'objet d'un véritable réaménagement : clôture, portails, escalier extérieur, terrasse, allées pavées et aménagement paysagé. CONFORT et EQUIPEMENTS...
