Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Loupiac 33410

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99 000 €
97 m² 4 pièces 1 021 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béguey

Rentabilité 93/100
1 021 €/m²
Prix demandé au m²
2 435 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 127 €/m²
↘ 58,1 % sous le marché
13,4%
Rendement locatif brut estimé
1 107 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béguey →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Une charmante maison en pierre pour profiter du Lot en toute saisonVous rêvez d’un pied-à-terre dans le Lot, d’une maison de caractère où vous retrouver le temps d’un week-end ou des vacances ? Cette jolie maison entièrement en pierre pourrait bien vous séduire.Attenante mais préservée de tout vis-à-vis, elle bénéficie d’un espace extérieur et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant le charme et l’authenticité des maisons lotoises.Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation originale et des volumes généreux :En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine de 28 m², accessible par une très jolie porte arrondie qui donne immédiatement le ton. Entièrement équipée et de belle facture, elle offre suffisamment d’espace pour partager de bons repas en famille ou entre amis.Au premier étage, le salon d’environ 29 m² vous accueille autour de son cantou, véritable élément de caractère de la maison. Ce niveau dispose également d’une première chambre d’environ 9,6 m² ainsi que d’une salle d’eau.AU deuxième étage, les combles ont été aménagées pour offrir une seconde chambre d'une surface au...

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