Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 526 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 539 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme, boisé et préservé, cette superbe villa de 225 m2 séduit immédiatement par la qualité de la rénovation, son confort moderne et son intégration harmonieuse dans la nature environnante.Avec un chauffage central alimenté par Pompe à Chaleur plus climatisation réversible, une isolation par l’extérieur, des panneaux solaires utilisés pour alimenter toute la maison : la propriété est très économe en énergie (DPE en « B ») et vous assurera le meilleur des conforts toute l’année.Édifiée sur un terrain d'env. 4000 m², cette propriété rénovée avec soin et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : intimité, plan agréable ouvert sur l’extérieur, volumes généreux et potentiel locatif. La villa est en effet située à la croisée du Lot et de la Dordogne, rendant accessible, à moins de 50 minutes, les 1000 châteaux de la vallée de la Dordogne, le Gouffre de Padirac, Rocamadour, Cahors, Sarlat la Canéda, les Eyzies et la vallée de l’Homme… Pensée pour répondre aux attentes d’une résidence principale confortable comme d’un projet de vie plus polyvalent, la maison bénéficie d’une véritable vie de plain-pied puisque les deux niveaux sont accessibles directement de...
