Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Secteur GOURDON - Située dans un charmant village typique, découvrez cette ravissante et lumineuse Longère en pierre dotée d'un agréable espace jardin. Bénéficiant d'un aménagement fonctionnel en partie de plain-pied, l'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour avec espace cuisine, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, tandis que l'étage accueille deux chambres confortables et une seconde salle d'eau. Garage attenant à la maison en complément, jardin clos, terrasse et puits. Parking ombragé privé face à la maison. Idéalement située à quelques mns d'un village avec commerces, cette maison vous séduira autant par son cachet authentique, son agréable emplacement que par la distribution fonctionnelle de ses espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
