Appartement T4 - 82m² - double balcon - 3 parkings + 1 cave - SAINT JEAN
Saint-Jean 31240

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239 000 €
↘ 10 000 € (4,0 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 249 000 €
82 m² 4 pièces 2 915 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jean

Rentabilité 60/100
2 915 €/m²
Prix demandé au m²
3 127 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,8 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 124 €/mois
Loyer estimé (13,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
18/09/2026 239 000 € ↘ 10 000 € (−4,02 %)
07/09/2026 249 000 € — mise en ligne

Description

À découvrir sans tarder : bel appartement T4 de 82m² situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement calme et très verdoyant. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie particulièrement agréable avec deux balcons permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’intérieur est en bon état général et bénéficie notamment d'une climatisation dans le séjour ainsi que dans la suite parentale. Ces 82m² offrent 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, peut être ouverte sur la pièce de vie. Exposition OUEST. Le bien dispose également de nombreux atouts non négligeables : - 3 places de stationnement dont 2 en sous-sol sécurisé, - une cave privative en sous-sol, - résidence calme et recherchée, espaces verts soignés, local vélos, - faibles charges mensuelles de 117€, L’agencement est idéal pour une famille avec un bel espace de vie et trois chambres confortables. Des travaux de modernisation des salles d’eau ainsi qu’une réfection des sols permettront de révéler tout le potentiel et de personnaliser ce bien à votre goû...

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