Vente immobilière : Appartement à L'Union 3 pièces 53 m² 167 000 €- FLORENCE CARRÉ IMMO.
L'Union 31240

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167 000 €
53 m² 3 pièces 3 151 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jean

Rentabilité 50/100
3 151 €/m²
Prix demandé au m²
3 127 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 0,8 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
727 €/mois
Loyer estimé (13,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 167 000 € — mise en ligne

Description

L’UNION MALBOU – T3 de 52m² avec terrasse et deux parkings – Calme et sans vis-à-vis - Vendu vide. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, notre agence vous propose cet agréable appartement T3 de 52.37m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété à taille humaine. En bon état général, ce bien traversant et lumineux offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez d’une terrasse couverte exposée Sud-Ouest bénéficiant d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Le bien dispose également de deux places de parking, dont une située en sous-sol : un réel atout au quotidien. Au niveau de sa localisation, tout est à moins de 10 minutes en voiture. Bus au pied de l'immeuble. Copropriété de 30 logement seulement, sans procédure en cours. Charges mensuelles de 140€ par mois comprenant l'entretien général de la résidence, les honoraires du syndic et la consommation d'eau. Prix : 167.000€ honoraires inclus charge acquéreur. Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les...

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