Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 075 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette maison de ville d'environ 123 m² située à Villeneuve-sur-Lot, proche des commerces et du quartier d'Eysses. Elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine indépendante, une salle à manger et un salon donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont deux avec balcon ou terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage avec WC, de dépendances (2 ateliers), d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 570 m². Confort : chaudière gaz neuve (janvier 2025), isolation des combles, fibre installée, toiture entretenue et double vitrage. Maison idéale pour une famille, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, proche de toutes commodités. Prestations : tout à l'égout, isolation, chauffage au gaz de ville... Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prés...
