Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Jens Bruck 3G immobilier vous propose, Maison en pierre avec vue panoramique à Villeneuve-sur-Lot Un projet de rénovation dans un cadre privilégié À moins de 10 minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison en pierre datant d'environ 1900 offre un cadre rare : calme, absence de vis-à-vis et vue panoramique dégagée sur Villeneuve-sur-Lot. Implantée sur un terrain arboré de 2 096 m², exposé plein sud, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. UNE MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER Dès l'arrivée, une allée mène jusqu'au porche et permet de découvrir progressivement la façade en pierre. La maison propose actuellement une organisation comprenant : * Une cuisine dinatoire * Un salon avec ouverture sur une véranda * Deux chambres * Une salle de bains * Une salle d'eau * Un WC * Plusieurs espaces complémentaires permettant d'envisager différents aménagements La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme, ses volumes et son environnement constituent une excellente base pour créer une habitation totalement personnalisée. Vous pourrez repenser les espaces, moder...
