Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calignac →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville de caractère au coeur du centre ville de NéracUn véritable coup de coeur à Nérac !Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située en plein centre ville de Nérac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.Répartie sur 4 niveaux, cette belle maison a été rénovée avec soin, tout en conservant l'authenticité et le charme de l'ancien. Elle se compose d'un grand salon salle à manger, une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée avec sont ilot central. 3 grandes chambres une salle de bain avec douche à l'italienne. Ses parquets, ses volumes et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle offre également de nombreux espaces de rangement ( Buanderies, dressing, combles aménagés ). Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec clim réversible.Vous apprécierez également son balcon, un espace extérieur rare et précieux en plein coeur de la ville, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours.Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter du confort moderne.? Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5.13% TTC...
